Mieszkanie 3 pokojowe Ursus 2 balkony
Warszawa ul. Poczty Gdańskiej 13
Powierzchnia
95 m²
Pokoje
3 pokoje
Piętro
3
Opis oferty
Przestrzeń, światło i prywatność na dwóch poziomach — mieszkanie dla osób, które nie chcą kompromisów typowych dla standardowych mieszkań.
To nieruchomość o nietypowym i bardzo wygodnym układzie. Strefa dzienna znajduje się na pierwszym poziomie, natomiast piętro wyżej mieści prywatną część mieszkania z dwiema sypialniami i dużą łazienką.
Apartament znajduje się na ostatnim 3 piętrze kameralnego budynku przy ul. Poczty Gdańskiej 13. (Brak windy).
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Pokoje przeszły generalny remont w 2020 roku, dzięki czemu są gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Okna wymienione zostały w 2018, natomiast podłogi 3 lata wcześniej. Kuchnia wymaga wymiany lub odświeżenia zabudowy meblowej. W cenie nieruchomości AGD, zmywarka i płyta grzewcza, które są jeszcze na gwarancji.
Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużą ilością światła dziennego. Wysokość pomieszczeń oraz dwupoziomowy charakter dodają wnętrzu wyjątkowego klimatu i poczucia przestrzeni.
Układ pomieszczeń
PIERWSZY POZIOM
1/ salon od strony zachodniej z balkonem 20 m²
2/ kuchnia od strony wschodniej, dobrze doświetlona z bezpośrednim wyjściem na balkon 10 m²
3/ przedpokój z olbrzymią szafą wnękową 15 m²
4/ balkon 4 m²
5/ balkon 5,5 m²
6/ toaleta 2,30 m²
DRUGI POZIOM
1/ sypialnia 21,70 m²
2/ sypialnia 9 m²
3/ łazienka z prysznicem 7,60 m²
4/ przedpokój 5,20 m²
Dodatkowe atuty
• 2 balkony wyjście z salonu i z kuchni
• komórka lokatorska o powierzchni 2,9 m²
• miejsce postojowe w garażu o powierzchni 11,50 m²
• ostatnie piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem
• remonty wykonywane na bieżąco/ zadbane mieszkanie
• funkcjonalny, dwupoziomowy układ
• przestronna widna klatka schodowa
• ocieplony blok w roku 2024
• generalny remont garażu
Komunikacja i dojazd do centrum
Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną ulica Poczty Gdańskiej 13 znajduje się w dzielnicy Ursus (po lewej stronie Wisły), w odległości około 8,3 km od centrum Warszawy
szybki dojazd samochodem do centrum miasta (ok. 15-25 minut, w zależności od natężenia ruchu)
w pobliżu przystanki autobusowe umożliwiające sprawne połączenie z kluczowymi punktami miasta
PRZYSTANKI
Poczty Gdańskiej 94 m
Autobus 187; 220; N85
Szancera 425 m
Autobus 129;191;207;220;401;517; N35
Ursus Ratusz 470 m
Autobus 177;194;220;228;716; N85
PKP
Warszawa Ursus Północny 1020m
Warszawa Ursus 1050m
szybki wjazd na trasę S7
w pobliżu dwa centa handlowe: Skorosze i Factory Ursus
Ulice w okolicy:
Radzyńska
Legnicka
Świętej Rodziny
Baranowska
Podsumowanie:
To wyjątkowe mieszkanie łączy w sobie przestrzeń, komfort oraz dogodną lokalizację. Dwupoziomowy układ, 2 balkony dostępne z dwóch pomieszczeń oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak miejsce postojowe w garażu i komórka lokatorska, czynią tę ofertę bardzo atrakcyjną na rynku nieruchomości.
Zielona okolica – 5 minut spacerem znajduje się Park Achera z placem zabaw oraz miejscem zewnętrznej siłowni. Urokliwy staw z to popularne miejsce na spacery z dziećmi i ukochanymi zwierzakami.
Czynsz – 1594 zł przy dwóch osobach, z zaliczkami i opłatami za miejsca dodatkowe i fundusz remontowy. Wspólnota wykorzystała fundusz remontowy w ostatnich latach na docieplenie budynku, nową elewację, odpływy i termoizolację balkonów oraz remont garażu.
Cena mieszkania: 970 000 tysięcy
Cena komórki: 25 000 tysięcy
Cena miejsca postojowego w garażu 30 tysięcy
Cena mieszkania z miejscami przynależnymi 1 025 000 mln
Szczegóły
| Rynek | Rynek wtórny |
|---|---|
| Stan | Do zamieszkania |
| Forma własności | własność |
| Dostępne od | 3 listopada 2026 |
| Typ nieruchomości | Mieszkania |
Lokalizacja
Znacznik pokazuje przybliżoną lokalizację. Dokładny adres podajemy podczas prezentacji.